国外租赁行业的概况：日本的租赁业的核心“孵化器”
发布时间：2017/12/26
租赁行业的兴起，很大程度上给人们的生活带来了受益，也越来越受到了消费者的追捧，家具租赁等各行业租赁也随着时代的发展一步一步向共享经济时代迈进。国外的租赁行业发展也越来越快，近日，日本的租赁业以融资租赁为核心，其投资主体非常多元化，日本租赁业发展的一大特色在于政府发挥的“孵化器”作用。
在推广某种新技术和新设备时，政府金融机构会拨出特别基金来资助经营此种设备和技术的租赁公司，资助性贷款通常为租赁公司购买此种设备和技术总额的40%~70%。同时日本对租赁贸易没有专门法规，主要通过普通民法、商法进行管理。1973年日本颁布《租赁信用保险制度政策》，实行强制保险。在进行这类项目的租赁时，一旦由于承租方破产而无法缴纳租金时，租赁公司可以从政府手中获得相当于一半租金的保险补偿。但各主管部门作了一些规定加以约束, 1975年大藏省下达的《对银行系统租赁公司业务限制的通知》，以及1978年国税厅颁布的《关于租赁交易的法人税和所得税问题通知》等。
每个国家对租赁业的管理制度都不同，但他们都有一个相同点，就是迅速地发展，租赁业的范围不断地扩大，服务质量不断地提高，租赁成本不断地降低。国外的租赁业能带动实体经济并不是偶然的，带给租户与企业之间的经济利益也是必然的，尽管在经济制度和租赁业管理制度不同，但是其中的一些经验是值得我们去学习的。
